Продажба−50% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба64 000 €673 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.6% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 218% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прекрасен голям двустаен апартамент на страхотна локация в Слънчев бряг! Площта по документи е 95 кв.м. Сградата е на 10 години. На втора линия е 7-10 минути пеша до Какао. Има цялата необходима инфраструктура, включително удобен паркинг. Има градина с басейн. Комплексът се намира в тихо и уединено кътче на Слънчев бряг. Състои се от голям хол с кухня, баня с тоалетна, спалня и две тераси. Такса поддръжка 450 евро на година!
ID: 15045

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района