Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 8 Септември 2025

Продажба99 999 €1 123 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен стилно обзаведен двустаен апартамент в престижния петзвезден комплекс РОЯЛ БИЙЧ БАРСЕЛО , разположен в центъра на к.к. Слънчев бряг, само на 50 м. до морския бряг. Апартаментът се намира на първи жилищен етаж и е с квадратура 89 кв.м. Разпределение: дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна. Продава се напълно обзаведен и оборудван. Royal Beach Barceló принадлежи към известната хотелска верига Barceló и е един от най-престижните петзвездни хотели в Слънчев бряг. Разположен е само на 70 м. от красивия пясъчен плаж в центъра на курорта. В голямата градина (9000 кв.м.) има 3 басейна с обща площ 1700 кв.м. (един за деца) и закрит басейн с топла вода, шезлонги и чадъри, бистро до басейните, детска площадка, тенис корт. Цялата зона е оградена и охранявана денонощно. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно. Акт 16.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8528

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 338 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.