No market valuation
83,500 € 1,304 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale99,999 €1,123 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
89 m²
Floor
1 / 10
Construction
Brick
Year
2014
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен стилно обзаведен двустаен апартамент в престижния петзвезден комплекс РОЯЛ БИЙЧ БАРСЕЛО , разположен в центъра на к.к. Слънчев бряг, само на 50 м. до морския бряг. Апартаментът се намира на първи жилищен етаж и е с квадратура 89 кв.м. Разпределение: дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна. Продава се напълно обзаведен и оборудван. Royal Beach Barceló принадлежи към известната хотелска верига Barceló и е един от най-престижните петзвездни хотели в Слънчев бряг. Разположен е само на 70 м. от красивия пясъчен плаж в центъра на курорта. В голямата градина (9000 кв.м.) има 3 басейна с обща площ 1700 кв.м. (един за деца) и закрит басейн с топла вода, шезлонги и чадъри, бистро до басейните, детска площадка, тенис корт. Цялата зона е оградена и охранявана денонощно. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно. Акт 16.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8528
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 339 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
32,500 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−21% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
74,000 € 1,072 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
No market valuation
57,900 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
114,500 € 1,168 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+58% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+60% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs