Продажба−35% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба79 000 €887 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! Предлагаме за продажба обзаведен мезонет с една спалня в к-с Слънчев Бряг. Без Такса поддръжка!

Мезонетът е ситуиран на 4 и 5 етаж (не последен) с частична гледка море, с площ от 89 кв.м.,
Комплексът се обитава целогодишно,локацията е в центъра на Слънчев Бряг. Плажната ивица е на около 300 м растояние. На пешеходно разстояние се намират магазини, аптека, кафенета, ресторанти, спирка на градския транспорт.
Апартамента има следното разпределение:
1 етаж:
• всекидневна с кухненски бокс , тераса.
• голяма баня с вана и тоалетна.
2 етаж:
• просторна спалня с тераса.
• голяма баня с вана и тоалетна.
Апартамента е напълно готов за живеене или отдаване под наем, идеален за тези, които търсят удобство и уют на море .
Сградата разполага с акт 16и
При интерес и повече информация се свържете с отговорния брокер Алла Ахаян ID 159762. (yavlenaCOM/159762).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.