Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба99 999 €1 123 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер и представя стилен 2-стаен апартамент с изключителна локация в к.к. Слънчев бряг, област Бургас

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот 2-стаен апартамент с обща площ 89 кв.м., разположен в един от най-търсените морски курорти у нас Слънчев бряг. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за висока доходност през летния сезон и целогодишно. Жилището впечатлява с функционално разпределение и комфортна среда за настаняване и отдих.

Състои се от:

Светла и уютна всекидневна с място за кухненски бокс

Комфортна спалня с възможност за голям гардероб

Баня с тоалетна

Антре с място за съхранение

Основни параметри:

Обща площ: 89 кв.м.

Брой стаи: 2 | Брой спални: 1

Цена: 99 999

Локация: к.к. Слънчев бряг, област Бургас

Предимства на имота:

Светли помещения и добро зониране за максимален комфорт

В близост до плажа, заведения, супермаркети и услуги

Идеален за ваканционен имот или отдаване под наем

Удобен достъп до главни пътни артерии и летището в Бургас

Имотът е разположен в динамична и отлично развита зона, с бърз достъп до морето и всички удобства. Атмосферата съчетава курортен чар, комфорт и разнообразни възможности за развлечения и спорт.

Описание на квартала:

Кварталът предлага развита инфраструктура, множество ресторанти, кафе-барове, аптеки, магазини и удобен обществен транспорт.

Пешеходни алеи, зелени пространства и дълга плажна ивица създават приятна среда за отдих и активен начин на живот.

Перфектен избор за двойка, малко семейство или инвеститор, който търси качество, локация и сигурна възвръщаемост.

Не просто апартамент, а морски дом с удобства на крачка разстояние.

Код на обявата : 376104

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.