Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Август 2025 Обновено: 5 Август 2025

Продажба88 900 €1 021 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска394 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен обзаведен двустаен апартамент с възможност за обособяване с тристаен апартамент с ниска такса поддръжка, в южната част на комплекса, на 300 м. от морето и на 400 м. от Какао бийч , в к-с Персани 2 . Апартаментът е с квадратура 87 кв.м. и се намира на втори жилищен етаж в сграда с асансьор. Състои се от хол, отделена дневна с кухненски бокс, кът за харнене и зона за отдих, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. На разположение на гостите и на собствениците са открит басейн, барбекю, детски кът, денонощна охрана и паркинг. Районът е тих и спокоен, а в същото време наблизо са множество магазини, ресторанти, кафе, забавления за деца и възрастни и в близост до плажа. Годишна такса поддръжка 7 евро. Предназначение: за живеене или отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8461

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 372 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.