Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба159 000 €1 848 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 5.9% · 10 100 €

170 000 €31 Март 2026Първоначална цена
152 000 €▼ 18 000 € (10.6%) 2 Април 2026Намаление на цената
157 000 €▲ 5 000 € (3.3%) 23 Април 2026Повишение на цената
162 000 €▲ 5 000 € (3.2%) 7 Май 2026Повишение на цената
159 000 €▼ 3 000 € (1.9%) 3 Август 2026Намаление на цената
159 900 €▲ 900 € (0.6%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Inclusive Недвижими имоти

Предлага за продажба Просторен Двустаен Апартамент с впечатляваща фронтална гледка към морето, разположен в предпочитан район на к.к. Слънчев бряг. Имотът се намира на 5-ти етаж в модерна шестетажна жилищна сграда с минимална такса поддръжка значително предимство както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Апартаментът е с обща площ от 86 кв.м и се отличава с отлично разпределение, много естествена светлина и панорамни гледки към морския хоризонт. Просторната тераса предоставя идеално място за отдих и наслада от морската атмосфера.

Разпределение:

Просторна дневна с кухненска зона и трапезария
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Тераса с фронтална морска панорама
Антре
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, ваканционен престой, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност от наем през летния сезон.

Предимства:

✔ Фронтална гледка море

✔ Просторна площ 86 кв.м

✔ 150 евро такса поддръжка на година

✔ Отличен етаж и локация

✔ Висок инвестиционен потенциал

Отлична възможност да притежавате имот с директна морска панорама в един от най-предпочитаните български курорти.

За повече информация и оглед свържете се с нас и цитирайте оферта 17475

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 6%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.