+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale159,000 €1,848 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
86 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2014
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 85% of the payment — you top up about 102 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
5 changes since listing▼ 5.9% · 10,100 €
- 170,000 €
- 152,000 €▼ 18,000 € (10.6%)
- 157,000 €▲ 5,000 € (3.3%)
- 162,000 €▲ 5,000 € (3.2%)
- 159,000 €▼ 3,000 € (1.9%)
- 159,900 €▲ 900 € (0.6%)
Seller's description
Inclusive Недвижими имоти
Предлага за продажба Просторен Двустаен Апартамент с впечатляваща фронтална гледка към морето, разположен в предпочитан район на к.к. Слънчев бряг. Имотът се намира на 5-ти етаж в модерна шестетажна жилищна сграда с минимална такса поддръжка значително предимство както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Апартаментът е с обща площ от 86 кв.м и се отличава с отлично разпределение, много естествена светлина и панорамни гледки към морския хоризонт. Просторната тераса предоставя идеално място за отдих и наслада от морската атмосфера.
Разпределение:
Просторна дневна с кухненска зона и трапезария
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Тераса с фронтална морска панорама
Антре
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, ваканционен престой, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност от наем през летния сезон.
Предимства:
✔ Фронтална гледка море
✔ Просторна площ 86 кв.м
✔ 150 евро такса поддръжка на година
✔ Отличен етаж и локация
✔ Висок инвестиционен потенциал
Отлична възможност да притежавате имот с директна морска панорама в един от най-предпочитаните български курорти.
За повече информация и оглед свържете се с нас и цитирайте оферта 17475
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 6%.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs