Продажба+70% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба198 500 €2 308 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска881 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 5598.

Ниа Пропърти Груп продава просторен двустаен апартамент на първа линия, със 180градуса гледка море до Какао Бийч, Сл.бряг

Искате имот на първа линия? Широк и просторен апартамент със 180градуса гледка море до Какао Бийч, Сл.бряг ?

Сграда с Акт 16.

Лукс и стил:

"Жадор Дюн" е луксозен жилищен комплекс, с дизайн в стил Френска Ривиера. Разполага с рецепция, стилно аранжирани озеленени площи и разбира се басейн.

Освен факта, че този имот се намира на първа линия, сградата е проектирана така, че да се наслаждавате на морето и защитената зона на дюните във всеки един момент.

Разпределение: Апартаментът е непреходен, с входно антре, спалня с директна гледка море, всекидневна също с гледка море.

Голяма тераса с впечатляваща 180 градуса гледка море и дюни :)

Имота се издава до ключ, с подова настилка и оборудвана баня.

Локация:

Първа линия на плажа "Какао Бийч". "Бедрум" и други елитни заведения в Слънчев бряг са на пешеходно разстояние. В същото време е достатъчно далеч, така че да се насладите на спокойствие и тишина. Около жилището има всички удобства от луксозни магазини, заведения и игрални зали.

Такса поддръжка 15 евро на кв.м. на година.

Условия на закупуване при разсрочено плащане за 1 година:

40% в срок от 1 месец след подписване на предварителен договор;

20% в срок от 5 месеца след подписване на ПД;

20% в срок от 9 месеца след подписване на ПД;

20% при нотариално прехвърляне в срок от 1 година от подписване на ПД;

Възможност за допълнително закупуване на собствено парко място, на цена 20 000 евро.

За огледи и допълнителни въпроси, моля да се свържете с нас!

Слънчев бряг

Курортен комплекс Слънчев бряг, е най-големият и най-посещаван български курорт, който се намира в северната част на Южното българско черноморско крайбрежие, до Несебърския залив на територията на Община Несебър. На територията на к.к. Слънчев бряг днес са разположени около 117 хотела , както и над 100 атракционни заведения. В западната част на курорта на 36 декара площ е разположен първият в България тематичен воден парк Action Aquapark с над 30 различни водни атракции. За любителите на спорта Слънчев бряг предлага тенискортове, баскетболни и волейболни игрища, мини голф, велосипеди, както и гребни и платноходни лодки, скутери, водни ски, в

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района