Sale+70% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 6 August 2026 Updated: 6 August 2026
Sale198,500 €2,308 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
86 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment881 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 278 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 5598.

Ниа Пропърти Груп продава просторен двустаен апартамент на първа линия, със 180градуса гледка море до Какао Бийч, Сл.бряг

Искате имот на първа линия? Широк и просторен апартамент със 180градуса гледка море до Какао Бийч, Сл.бряг ?

Сграда с Акт 16.

Лукс и стил:

"Жадор Дюн" е луксозен жилищен комплекс, с дизайн в стил Френска Ривиера. Разполага с рецепция, стилно аранжирани озеленени площи и разбира се басейн.

Освен факта, че този имот се намира на първа линия, сградата е проектирана така, че да се наслаждавате на морето и защитената зона на дюните във всеки един момент.

Разпределение: Апартаментът е непреходен, с входно антре, спалня с директна гледка море, всекидневна също с гледка море.

Голяма тераса с впечатляваща 180 градуса гледка море и дюни :)

Имота се издава до ключ, с подова настилка и оборудвана баня.

Локация:

Първа линия на плажа "Какао Бийч". "Бедрум" и други елитни заведения в Слънчев бряг са на пешеходно разстояние. В същото време е достатъчно далеч, така че да се насладите на спокойствие и тишина. Около жилището има всички удобства от луксозни магазини, заведения и игрални зали.

Такса поддръжка 15 евро на кв.м. на година.

Условия на закупуване при разсрочено плащане за 1 година:

40% в срок от 1 месец след подписване на предварителен договор;

20% в срок от 5 месеца след подписване на ПД;

20% в срок от 9 месеца след подписване на ПД;

20% при нотариално прехвърляне в срок от 1 година от подписване на ПД;

Възможност за допълнително закупуване на собствено парко място, на цена 20 000 евро.

За огледи и допълнителни въпроси, моля да се свържете с нас!

Слънчев бряг

Курортен комплекс Слънчев бряг, е най-големият и най-посещаван български курорт, който се намира в северната част на Южното българско черноморско крайбрежие, до Несебърския залив на територията на Община Несебър. На територията на к.к. Слънчев бряг днес са разположени около 117 хотела , както и над 100 атракционни заведения. В западната част на курорта на 36 декара площ е разположен първият в България тематичен воден парк Action Aquapark с над 30 различни водни атракции. За любителите на спорта Слънчев бряг предлага тенискортове, баскетболни и волейболни игрища, мини голф, велосипеди, както и гребни и платноходни лодки, скутери, водни ски, в

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby