Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба159 900 €1 881 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 1.8% · 2 900 €

157 000 €6 Март 2026Първоначална цена
152 000 €▼ 5 000 € (3.2%) 5 Май 2026Намаление на цената
162 000 €▲ 10 000 € (6.6%) 5 Май 2026Повишение на цената
162 000 €▲ 0 € (0%) 5 Юли 2026Повишение на цената
159 900 €▼ 2 100 € (1.3%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

460952 Продавам просторен и с невероятна морска гледка апартамент с една спалня в к.к. Слънчев бряг.

Апартаментът се намира в жилищна сграда на самия морски бряг. Акт 16 и ниска такса поддръжка само 150 евро на година/12,5 евро на месец/. Апартамента се състои от коридор, отделна спалня, просторен хол с отделена кухненска част, баня с тоалетна и огромна тераса на която се излиза и от двете стаи. Терасата е с фронтална и напълно открита гледка към безкрайната морска шир. Пред Вас ще е само морето, ще чувствате нежният морски бриз и ще се наслаждавате на магията на изгревите и залезите, които ще бъдат част от ежедневието Ви.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Оставам на разположение за предоставяне на допълнителна информация и организиране на огледи с предварителна уговорка.

Първа линия с гледка море; Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: югоизток, гледка към морето; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.