Sale+39% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 February 2026 Updated: 9 July 2026
Sale159,900 €1,881 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
85 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment709 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▲ 1.8% · 2,900 €
  1. 157,000 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 152,000 €▼ 5,000 € (3.2%) 5 May 2026Намаление на цената
  3. 162,000 €▲ 10,000 € (6.6%) 5 May 2026Повишение на цената
  4. 162,000 €▲ 0 € (0%) 5 July 2026Повишение на цената
  5. 159,900 €▼ 2,100 € (1.3%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

460952 Продавам просторен и с невероятна морска гледка апартамент с една спалня в к.к. Слънчев бряг.

Апартаментът се намира в жилищна сграда на самия морски бряг. Акт 16 и ниска такса поддръжка само 150 евро на година/12,5 евро на месец/. Апартамента се състои от коридор, отделна спалня, просторен хол с отделена кухненска част, баня с тоалетна и огромна тераса на която се излиза и от двете стаи. Терасата е с фронтална и напълно открита гледка към безкрайната морска шир. Пред Вас ще е само морето, ще чувствате нежният морски бриз и ще се наслаждавате на магията на изгревите и залезите, които ще бъдат част от ежедневието Ви.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Оставам на разположение за предоставяне на допълнителна информация и организиране на огледи с предварителна уговорка.

Първа линия с гледка море; Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: югоизток, гледка към морето; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 1%.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • With Transition
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby