Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба92 000 €1 082 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба светъл и комфортен двустаен апартамент, разположен в сърцето на най‑динамичния морски курорт - к.к. Слънчев бряг.
Имотът се намира на 2‑ри етаж в тухлена сграда с Акт 16, което гарантира надеждно строителство и сигурност.

Жилището е с площ 85 кв.м, с отлично разпределение и се предлага напълно обзаведено, оборудвано с всичко необходимо за комфортно обитаване или отдаване под наем.
Локацията е изключително атрактивна - район с развита инфраструктура, заведения, магазини, развлечения и бърз достъп до Несебър и Бургас.

🏢 Разпределение
Хол с кухненски бокс

Спалня

Баня с тоалетна

Тераса

⭐ Предимства на имота
✔️ Тухлена сграда с Акт 16
✔️ Напълно обзаведен - готов за нанасяне
✔️ Просторни 85 кв.м с функционално разпределение
✔️ Подходящ за сезонно и целогодишно отдаване
✔️ Отлична инвестиция в най‑търсения морски курорт
✔️ 2‑ри етаж - удобен и предпочитан

⭐ Предимства на района - к.к. Слънчев бряг
🏖 Дълга пясъчна ивица и открит хоризонт
🌆 Модерни комплекси, заведения и развлечения
🚗 Близост до Несебър и удобен достъп до Бургас
🎢 Силен туристически поток и целогодишен интерес
📈 Район с доказано висок инвестиционен потенциал

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11049651

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.