Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026
Sale92,000 €1,082 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
85 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr
Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 148% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба светъл и комфортен двустаен апартамент, разположен в сърцето на най‑динамичния морски курорт - к.к. Слънчев бряг.
Имотът се намира на 2‑ри етаж в тухлена сграда с Акт 16, което гарантира надеждно строителство и сигурност.

Жилището е с площ 85 кв.м, с отлично разпределение и се предлага напълно обзаведено, оборудвано с всичко необходимо за комфортно обитаване или отдаване под наем.
Локацията е изключително атрактивна - район с развита инфраструктура, заведения, магазини, развлечения и бърз достъп до Несебър и Бургас.

🏢 Разпределение
Хол с кухненски бокс

Спалня

Баня с тоалетна

Тераса

⭐ Предимства на имота
✔️ Тухлена сграда с Акт 16
✔️ Напълно обзаведен - готов за нанасяне
✔️ Просторни 85 кв.м с функционално разпределение
✔️ Подходящ за сезонно и целогодишно отдаване
✔️ Отлична инвестиция в най‑търсения морски курорт
✔️ 2‑ри етаж - удобен и предпочитан

⭐ Предимства на района - к.к. Слънчев бряг
🏖 Дълга пясъчна ивица и открит хоризонт
🌆 Модерни комплекси, заведения и развлечения
🚗 Близост до Несебър и удобен достъп до Бургас
🎢 Силен туристически поток и целогодишен интерес
📈 Район с доказано висок инвестиционен потенциал

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11049651

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby