Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 26 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба88 500 €1 053 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

генция IG Provide предлага двустаен апартамент в Слънчев Бряг до плажа и центъра

Агенция IG Provide предлага просторен двустаен апартамент в комплекс Golden Dreams, разположен в един от най-предпочитаните райони на Слънчев Бряг квартал Младост. Имотът се намира само на около 600 метра от морския бряг и на пешеходно разстояние от централната част на курорта, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.

Жилището е с площ от 84 кв.м и е разположено на пети етаж в добре поддържана сграда с Акт 16. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски кът, комфортна спалня, баня с тоалетна и два балкона единият с гледка към басейна, а другият към града. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Комплекс Golden Dreams предлага отлични удобства за собственици и гости голям открит басейн, детска площадка, фитнес, ресторант, бар, търговски обекти, озеленени общи части, видеонаблюдение, денонощна охрана и паркомясто. Годишната такса поддръжка е 9 евро/кв.м.

Агенция IG Provide предлага допълнителна стойност за купувача безплатно изготвяне на нотариалния акт и безплатна проверка за тежести върху имота. Важно: Преди извършване на оглед клиентите на агенция IG Provide подписват протокол за оглед.

Този имот е отлична възможност за покупка на ваканционно жилище на Българското Черноморие, сигурна инвестиция с потенциал за доходност и комфортен дом в един от най-популярните морски курорти.

Свържете се с нас ако търсите: двустаен апартамент в Слънчев Бряг, апартамент в Golden Dreams, имот до плажа, обзаведен апартамент, ваканционен имот, инвестиционен имот, апартамент с Акт 16, имот с басейн, имот в комплекс, покупка на имот България, имот на море, недвижим имот област Бургас, двустаен апартамент за отдаване под наем, инвестиция в Слънчев Бряг.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района