Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 7 Декември 2025
Продажба95 113 €1 132 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска422 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16414.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент (мезонет), разположен в един от най-предпочитаните комплекси в Слънчев бряг – Сий Даймънд (Sea Diamond). Имотът се намира на 4-ти и 5-ти етаж и е с обща площ от 84 кв.м, което го прави отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Апартаментът разполага с една просторна спалня, две бани с тоалетна и два балкона, осигуряващи комфорт и функционално разпределение. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, готово за незабавно нанасяне или отдаване под наем. Комплекс Сий Даймънд е разположен на тиха улица, в близост до плаж Какао Бийч, като разстоянието до морето е около 500 метра. Комплексът предлага отлични удобства: плувен басейн, паркинг, целогодишна охрана и хранителен магазин, което го прави предпочитан както от собственици, така и от туристи. Сградата е въведена в експлоатация с Акт 16, което гарантира сигурна и безпроблемна сделка. ???? За повече информация и оглед на двустайния апартамент в Слънчев бряг – свържете се с нас още днес!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района