Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба96 000 €1 142 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

84 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и светъл мезонет, разположен в отлично поддържан затворен комплекс в един от най-предпочитаните райони на Слънчев бряг районът на Какао Бийч.
Имотът е с функционално разпределение на две нива. На първи етаж разполага с: Просторна дневна с кухненски бокс с трапезария,баня с тоалетна, тераса.
Втори етаж- спалня, голям двукрилен гардероб, баня с тоалетна. Имота се продава с цялото налично обзавеждане. Комплексът предлага: контролиран достъп, безплатно паркиране, голям басейн, детска площадка, зелена зона и отлично поддръжка и управление. Имотът е подходящ както за инвестиция с добра доходност, така и за лично ползване. Акт 16, такса поддръжка в размер на 12,6 на кв.м с ДДС за година. За огледи и въпроси се свържете с отговорния брокер на имота Нели Ламбова. (yavlenaCOM/159633).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.