Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба99 000 €1 192 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LX Property предлага тристаен апартамент в комплекс Sunny Beach Hills, разположен в северната зона на Слънчев бряг - зад хотелите Маджестик и Хелена Палас . Комплексът е добре поддържан, с множество удобства и на пешеходно разстояние от плажа.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Тристаен апартамент
Площ: 83 м² (РЗП)
Строителство: Тухла
Степен на завършеност: Акт 16
Обзавеждане: Обзаведен
Локация: к.к. Слънчев бряг, гр. Несебър
Цена: 99 000

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

всекидневна с кухненски бокс
две помещения, подходящи за спални
баня с тоалетна
тераса

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Напълно обзаведен апартамент
✔️ Комплекс с два басейна, охрана и видеонаблюдение
✔️ Детска площадка, тенис корт, бар и ресторант в комплекса Current page
✔️ Само 350 метра от плажа
✔️ Битов ток Current page
✔️ Отлична локация - зад Маджестик и Хелена Палас

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Летен ваканционен имот
Инвестиция с висока доходност
Отдаване под наем
Семейна почивка

📞 Код на имота: 11062861

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.