Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 June 2026 Updated: 3 June 2026
Sale99,000 €1,192 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
83 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LX Property предлага тристаен апартамент в комплекс Sunny Beach Hills, разположен в северната зона на Слънчев бряг - зад хотелите Маджестик и Хелена Палас . Комплексът е добре поддържан, с множество удобства и на пешеходно разстояние от плажа.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Тристаен апартамент
Площ: 83 м² (РЗП)
Строителство: Тухла
Степен на завършеност: Акт 16
Обзавеждане: Обзаведен
Локация: к.к. Слънчев бряг, гр. Несебър
Цена: 99 000

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

всекидневна с кухненски бокс
две помещения, подходящи за спални
баня с тоалетна
тераса

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Напълно обзаведен апартамент
✔️ Комплекс с два басейна, охрана и видеонаблюдение
✔️ Детска площадка, тенис корт, бар и ресторант в комплекса Current page
✔️ Само 350 метра от плажа
✔️ Битов ток Current page
✔️ Отлична локация - зад Маджестик и Хелена Палас

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Летен ваканционен имот
Инвестиция с висока доходност
Отдаване под наем
Семейна почивка

📞 Код на имота: 11062861

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby