Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба93 000 €1 120 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код17535
ФРОНТАЛНА МОРСКА ПАНОРАМА| ПЪРВА ЛИНИЯ| ПРЕСТИЖЕН КОМПЛЕКС!

Стефанов Инвест предлага двустаен апартамент в престижния комплекс 'Majestic Beach Resort', разположен на първа линия в северната, по-спокойна и престижна част на Слънчев бряг.
Апартаментът се намира на 5-ти етаж и е с площ от 83 кв.м., отличаващ се с функционално разпределение и приятна гледка към морето и басейна. Състои се от: коридор, просторна дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и вана, както и уютна панорамна тераса.

Имотът се продава напълно обзаведен и готов за ползване или отдаване под наем.

Комплексът се отличава с високо ниво на комфорт и поддържана среда, разположен върху обширен озеленен терен с богата растителност, басейни и зони за отдих. На разположение са разнообразни удобства, включително ресторанти, барове, спа център, спортни съоръжения, фитнес, детски зони и конферентни зали, което го прави подходящ както за ваканционен имот, така и за инвестиция.

Годишната такса поддръжка е 12 евро/кв.м.

Локацията осигурява бърз достъп до Несебър, както и удобни връзки с Бургас и Варна. Районът е с добре развита инфраструктура и утвърден туристически интерес, което гарантира добра възвращаемост при отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.