Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба99 000 €1 192 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прайм Глобал Груп представя 2-стаен апартамент в затворен комплекс за продажба в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Имотът е с функционално разпределение, подходящ както за лично ползване, така и за ваканционен имот или отдаване под наем през летния сезон.

📍 Локация: к.к. Слънчев бряг на 300м от плажът.

📐 Обща площ: 83 кв.м

🏠 Вид имот: 2-стаен апартамент

🚪 Брой стаи: 2

🛏️ Спални: 1

🌿 Балкон: 1

🚿 Баня с тоалетна: 1

🏗️ Година на построяване: 2012 г.

Апартаментът предлага достатъчно пространство за комфортно обитаване и практично разпределение на помещенията. Наличието на отделна спалня, дневна зона, балкон и баня с тоалетна го прави удобен избор за семейна почивка, сезонно пребиваване или инвестиция.

К.к. Слънчев бряг е един от най-предпочитаните морски курорти в България, с развита инфраструктура, магазини, заведения, услуги и удобен достъп до плажната ивица. Районът е активен през летния сезон и предлага добри възможности за отдаване под наем. В близост се намират Несебър, транспортни връзки и разнообразни места за отдих и развлечения.

Код на Имота:5042

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.