Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale99,000 €1,192 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
83 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Прайм Глобал Груп представя 2-стаен апартамент в затворен комплекс за продажба в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Имотът е с функционално разпределение, подходящ както за лично ползване, така и за ваканционен имот или отдаване под наем през летния сезон.

📍 Локация: к.к. Слънчев бряг на 300м от плажът.

📐 Обща площ: 83 кв.м

🏠 Вид имот: 2-стаен апартамент

🚪 Брой стаи: 2

🛏️ Спални: 1

🌿 Балкон: 1

🚿 Баня с тоалетна: 1

🏗️ Година на построяване: 2012 г.

Апартаментът предлага достатъчно пространство за комфортно обитаване и практично разпределение на помещенията. Наличието на отделна спалня, дневна зона, балкон и баня с тоалетна го прави удобен избор за семейна почивка, сезонно пребиваване или инвестиция.

К.к. Слънчев бряг е един от най-предпочитаните морски курорти в България, с развита инфраструктура, магазини, заведения, услуги и удобен достъп до плажната ивица. Районът е активен през летния сезон и предлага добри възможности за отдаване под наем. В близост се намират Несебър, транспортни връзки и разнообразни места за отдих и развлечения.

Код на Имота:5042

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby