Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 17 Юли 2026
Продажба86 000 €1 048 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 5423.

Ниа Пропърти Груп предлага луксозен двустаен апартамент в к.к. Слънчев Бряг

Апартаментът се намира в известния "Съни Бийч Плаза", който разполага с голям откирт басейн с бар, детски басейни и игрална площадка за деца, 2 ресторанта, няколко бара, зали за игри и забавления, тенис на маса, търговски помещения и голям паркинг.

Имота се състои от разчупена всекидневна с кухня, тераса и отделна спалня с баня.

Напълно обзаведен, на 3ти от 5 етажа

Към комплекса има паркинг.

Такса поддръжка за цялата година е 991 евро.

За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с нас

Курортен комплекс Слънчев бряг, е най-големият и най-посещаван български курорт, който се намира в северната част на Южното българско черноморско крайбрежие, до Несебърския залив на територията на Община Несебър. На територията на к.к. Слънчев бряг днес са разположени около 117 хотела , както и над 100 атракционни заведения. В западната част на курорта на 36 декара площ е разположен първият в България тематичен воден парк Action Aquapark с над 30 различни водни атракции. За любителите на спорта Слънчев бряг предлага тенискортове, баскетболни и волейболни игрища, мини голф, велосипеди, както и гребни и платноходни лодки, скутери, водни ски, водни колела, воден парашут и др. Създадена е и конна база с добре обяздени коне и подготвени инструктори по езда. Организират се екскурзии по земя, море и въздух, в които са включени интересни туристически маршрути до различни паметници на българската култура.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района