Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба89 000 €1 112 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам прекрасен двустаен апартамент в Елит - 4, затворен комплекс с голям басейн, охрана и подземни паркоместа. В близост има няколко супермаркета, ресторанти, магазини, аптека, спирка на градски транспорт на 100м., а морето и известният плаж Какао е само на 350 метра. Апартамента се намира на трети етаж в сграда с асансьор. Състой се от голям хол с отделен кухненски бокс и обширна тераса, голяма спалня със собствена тоалетна и душ и отделна втора тоалетна за гости. В комплекса може да се живее целогодишно, но и е прекрасна възможност за инвестиция и отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района