Продажба−42% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба62 500 €781 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12% / г.
Месечна вноска277 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 225% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на вашето внимание двустаен апартамент на 5 минути от най-популярния плаж в Слънчев бряг в уникален комплекс на брега на Черно море. Жилището се състои от просторна всекидневна с кухненска част, отделна просторна спалня, жилището разполага с две бани с 2 душ кабини и е напълно обзаведено. Намира се в северната част на Слънчев бряг, тихо и спокойно място, идеално за постоянно живеене и идеално за отдаване под наем.
ID:14932

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района