ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба99 975 €1 265 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.5% · 10 297 €
  1. 89 678 €16 Юли 2026Първоначална цена
  2. 99 975 €▲ 10 297 € (11.5%) 28 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 34235128
Цена: 89 678 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 2
Обща площ: 78.63 кв.м
Етаж: партер
Такса поддръжка: 13.5 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: Акт 16
Схема на плащане: 10% депозит, 100% плащане при подписване на нотариален акт, възможно е разсрочено плащане.

Съни Вю Централ е уютен съвременен комплекс, разположен в тиха и озеленена част на Слънчев бряг. Комплексът е проектиран така, че собствениците и гостите да се чувстват комфортно в своите апартаменти.

Комплексът предлага: три басейна за възрастни с детска секция, детска площадка, удобни модерни шезлонги, целогодишна охрана, паркоместа, рецепция, ресторант, СПА и фитнес център, джакузи, бар към ресторанта и целогодишна поддръжка.

Едно от основните предимства е местоположението. Разстоянието до един от най-добрите плажове Какао Бийч е 500 метра. Там може да се насладите както на платена зона с шезлонги и чадъри, така и на свободна зона. На плажа има множество водни развлечения от джетове до полет с парашут.

Съни Вю Централ е заобиколен от красиви съвременни сгради и се намира на тихо място, далеч от шума на курорта, но в същото време в близост до всичко необходимо за комфортен престой. В района има хранителни магазини, ресторанти и кафенета. Най-близкият супермаркет Т-Маркет е на 900 метра, мини аквапарк Котва на 800 метра, а футболният стадион на Несебър на 600 метра.

Старинният град Несебър, едно от най-красивите места по Черноморието, се намира на 2 км. В пешеходна достъпност има автобусна спирка с редовни линии до центъра на Слънчев бряг, Несебър, Свети Влас и Елените.

Съни Вю Централ е място, където хочется да се връщаш отново и отново.

Разстояние до летище Бургас 20 км.
Разстояние до летище Варна 65 км.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района