Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Януари 2026
Продажба83 000 €1 050 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16523.
Предлагаме за продажба  просторен двустаен апартамент в популярния комплекс Гранд Камелия (Grand Kamelia), разположен в централната част на Слънчев бряг. Имотът е идеален както за ваканционно ползване, така и за целогодишно живеене или инвестиция. Характеристики на имота: Площ: 79  кв.м Етаж: 1 Разпределение: антре, просторна всекидневна с кухненска част, голяма спалня, баня с тоалетна, голяма тераса с изглед към басейна Състояние:  обзаведен и оборудван, нуждае се от ремонт Локация: Комплексът се намира на около 10 минути пеша от плажа, в близост до автобусна спирка, магазини, заведения и всички удобства на курорта. Районът е оживен, но спокоен, което го прави подходящ както за отдих, така и за постоянно живеене.  Удобства в комплекс „Гранд Камелия“: Голяма зелена зона с места за отдих Открит басейн с детска секция Детска площадка Открит паркинг Контролиран достъп и охрана Предимства: Отлична локация – център на Слънчев бряг Голям балкон с гледка към басейна Напълно обзаведен апартамент, готов за живеене Подходящ за инвестиция с висок потенциал за наем

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района