Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба81 000 €1 038 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.4% · 2 000 €

83 000 €8 Май 2026Първоначална цена
81 000 €▼ 2 000 € (2.4%) 19 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 33898920
Предлага се за продажба:
Двустаен апартамент в комплекс Си Грейс
Цена: 83 000 евро
Населено място: Слънчев Бряг
Стаи: 2
Обща площ: 78 кв. м.
На 3 етаж
Такса поддръжка: 8 евро / кв.
Етап на строителство: завършен
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Апартамент с една спалня. Местоположение: кухня-хол-трапезария, спалня, баня и тераса с изглед към басейна. Апартаментът е напълно обзаведен, Продава се с всички необходими уреди. Подходящ както за отдаване под наем, така и за постоянно пребиваване.
'Си Грейс', уютен, модерен комплекс, който се намира на тихо и спокойно място в курорта Слънчев Бряг. Удобствата на комплекса включват: голям басейн за възрастни с детска секция, добре поддържана озеленена територия, бар до басейна, Кафене, Ресторант, зони за отдих, детска площадка, зона за барбекю, рецепция и портиер, целогодишна охрана, видеонаблюдение, целогодишна поддръжка на комплекса. Огромен плюс на 'Си Грейс' е не само в броя на предлаганите услуги и неговата архитектура, но и в местоположението му. Районът на комплекса е с добра инфраструктура, заобиколен е от красиви и модерни хотели и е разположен на спокойно място, далеч от туристическия шум на курорта, но в същото време на пешеходно разстояние има всичко необходимо за комфортен престой.
До красивия плаж 'Какао Бийч' разстоянието е само 600 метра.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.