Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба82 000 €1 051 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34186414
Населено място: Слънчев бряг
Цена: 86 000 евро
Стаи: 2
Етаж: 1-ви партерен
Обща площ: 78 кв. м.
Такса за поддръжка: 9 евро на кв.м
Етап на строителство: завършен:Акт 16
Плащане:
2000 евро-депозит.
Предлагаме за продажба апартамент с една спалня в Комплекс 'Гранд Камелия',който се състои от входно антре,просторна всекидневна с кухня,спалня, баня с тоалетна и широка тераса.
Имотът е чудесен за лятна почивка,отдаване под наем и целогодишно живеене.'Гранд Камелия' е един от най-популярните и постоянно търсени комплекси в Слънчев бряг. Намира се на около 900 метра от плажа, в район с добре развита инфраструктура и удобна логистика. В близост се намират супермаркет Младост, автобусна спирка, кафенета, аптеки и сезонни забавления. Територията на комплекса е охранявана, а също така има басейн и зона за отдих. С благоприятно съотношение цена-качество и голямо търсене, имотът представлява разумна инвестиция във ваканционен имот.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.