Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба83 000 €1 064 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прайм Глобал Груп представя

Двустаен апартамент | к.к. Слънчев бряг | 62 кв.м. | 83 000

Продава се двустаен апартамент в затворен комплекс на к.к. Слънчев бряг, на само 700 метра от плажа.

Основни характеристики:

Тип имот: Двустаен апартамент
Площ: 62 кв.м.
Акт 16 напълно завършена сграда с въведена в експлоатация
Такса поддръжка: 447 евро годишно
За локацията:

к.к. Слънчев бряг е един от най-разпознаваемите черноморски курорти в България, с развита инфраструктура, множество заведения, търговски обекти и транспортни връзки. Разстоянието до плажната ивица е само 700 метра, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Допълнителна информация:

Имотът се намира в комплекс с редовна такса поддръжка
Подходящ за инвестиция или ваканционно жилище
Код на Имота: 3481

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.