Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба79 500 €1 032 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

77 м²

Строителство

Тухла

Година

2010

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на вашето този напълно обзаведен двустаен апартамент в много добре поддържана сграда близо до Какао бийч. Апартаментът е разположен на 3 етаж с изложение югоизток. Състои се от много просторна дневна с кухненски бокс, оборудвани и обзаведени, тераса с гледка към басейна на комплекса, коридор, баня с тоалетна, отделна спалня, също оборудвана и обзаведена. Към комплекса има възможност за наемане на паркомясто за сезона на цена от 550 лв за сезона. Таксата поддръжка е 8 евро на кв м на годишна база. Комплексът се намира на тихо и спокойно място, близо до магазини, ресторанти и известния Какао бийч.За повече информация и въпроси се свържете с отговорния брокер на имота Любка Михова, ИД 163404 (yavlenaCOM/163404).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.