+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale79,500 €1,032 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
77 m²
Construction
Brick
Year
2010
Heating
Local Heating
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment353 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 171% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Представяме на вашето този напълно обзаведен двустаен апартамент в много добре поддържана сграда близо до Какао бийч. Апартаментът е разположен на 3 етаж с изложение югоизток. Състои се от много просторна дневна с кухненски бокс, оборудвани и обзаведени, тераса с гледка към басейна на комплекса, коридор, баня с тоалетна, отделна спалня, също оборудвана и обзаведена. Към комплекса има възможност за наемане на паркомясто за сезона на цена от 550 лв за сезона. Таксата поддръжка е 8 евро на кв м на годишна база. Комплексът се намира на тихо и спокойно място, близо до магазини, ресторанти и известния Какао бийч.За повече информация и въпроси се свържете с отговорния брокер на имота Любка Михова, ИД 163404 (yavlenaCOM/163404).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs