Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Април 2026

Продажба87 700 €1 153 €/м²

Очакван наем603 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска389 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем603 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в комплекс Central Plaza - до ресторант Джани и барбекю Шрек
Площ: 76 кв.м
Етаж: Южен
Гледка: Към басейна
Статут: Акт 16
Партиди: Отделни партиди за битов ток и вода

Цена под 1200 евро/кв.м - рядка оферта на тази локация

Апартаментът
Просторен двустаен апартамент, разположен в един от най-търсените райони на Слънчев бряг - непосредствено до ресторант Джани и барбекю Шрек .
Имотът е с южно изложение, много светлина и приятна гледка към басейна.

Комплексът
Имотът се намира в един от най-предпочитаните комплекси в центъра на курорта.
Комплексът предлага:
Отлично поддържани общи части
Управление от етажната собственост
24-часова рецепция
Охрана и видеонаблюдение
Перфектна инфраструктура и спокойна среда
Разположен е на крачки от три супермаркета и множество заведения, а автогарата е само на 10 минути пеша.

Такса поддръжка
Гласувана такса за текущата година: 11 евро/кв.м

Апартаментът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока доходност, благодарение на отличната локация и удобствата на комплекса.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.