−20% под пазара
медиана 1,349 €/m² за квартала
69,500 € 1,069 €/m²
Rent covers ~ 172% of the payment
~ 529 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale87,700 €1,153 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2007
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment389 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Двустаен апартамент в комплекс Central Plaza - до ресторант Джани и барбекю Шрек
Площ: 76 кв.м
Етаж: Южен
Гледка: Към басейна
Статут: Акт 16
Партиди: Отделни партиди за битов ток и вода
Цена под 1200 евро/кв.м - рядка оферта на тази локация
Апартаментът
Просторен двустаен апартамент, разположен в един от най-търсените райони на Слънчев бряг - непосредствено до ресторант Джани и барбекю Шрек .
Имотът е с южно изложение, много светлина и приятна гледка към басейна.
Комплексът
Имотът се намира в един от най-предпочитаните комплекси в центъра на курорта.
Комплексът предлага:
Отлично поддържани общи части
Управление от етажната собственост
24-часова рецепция
Охрана и видеонаблюдение
Перфектна инфраструктура и спокойна среда
Разположен е на крачки от три супермаркета и множество заведения, а автогарата е само на 10 минути пеша.
Такса поддръжка
Гласувана такса за текущата година: 11 евро/кв.м
Апартаментът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока доходност, благодарение на отличната локация и удобствата на комплекса.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
83,500 € 1,304 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
32,500 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−21% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
74,000 € 1,072 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
No market valuation
57,900 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
114,500 € 1,168 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+58% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+60% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo