Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 5 Май 2026

Продажба135 000 €1 776 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 5.5% · 7 000 €

128 000 €3 Декември 2025Първоначална цена
128 000 €▲ 0 € (0%) 9 Декември 2025Повишение на цената
135 000 €▲ 7 000 € (5.5%) 5 Май 2026Повишение на цената
135 000 €▲ 0 € (0%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Има Акт 14.
Очакван Акт 16 - юни 2026 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент в елегантен комплекс с модерна визия, разположен на 500 метра от морето, в централната част на Слънчев бряг. В близост до магазини, ресторанти, детска градина, централната пешеходна алея, аптеки, банки и цялата инфраструктура на курорта.

Имотът е с обща площ от 76,68 кв.м, ситуиран на 5-и етаж с панорамни тераси и гледка към басейна.

Функционално разпределение:
антре;
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
две тераси.

Жилището се издава в степен на завършеност 'до ключ', напълно обзаведено и оборудванo в съвременен и елегантен стил, с висококачествени материали. Висок клас изолация, 5-камерна дограма Rehau с отлични топло- и шумоизолационни качества. Отоплението и охлаждането са решени посредством подово отопление и климатици.

Има възможност за закупуване на паркомясто допълнително - 15 000 евро / 29 337 лева.

До 3 години гъвкаво, разсрочено плащане.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-136759
Тел: 0885 186 885, 0554 5 86 38
Отговорен брокер:адв. Петя Чернаева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.