Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 3 Декември 2025

Продажба90 500 €1 190 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска402 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

AMR PROPERTY BG

Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен на 3-ти етаж в комплекс Nobel, Слънчев бряг. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

➤ Основни характеристики:
• Цена: 99 900 евро
• Площ: 75,52 м² (обща площ)
• Етаж: 3
• Разпределение: дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, балкон
• Състояние: напълно обзаведен и оборудван
• Балкон с частична гледка към комплекса и района
-Разстояние от морето: около 300 м

➤ За комплекса:
Комплекс Nobel предлага спокойна среда и добре поддържани общи части, проектиран с мисъл за комфорт и удобство:
• Открит басейн
• Ресторант
• Паркинг
• Контролиран достъп и целогодишна поддръжка

➤ Локация:
Комплексът се намира в северната част на Слънчев бряг, в близост до ресторанти, магазини и спирки на градски транспорт. Центърът на курорта и Несебър са леснодостъпни с автомобил или автобус.

➤ Защо този имот:
• Просторни помещения
• Готов за нанасяне или отдаване под наем
• Отлично съотношение между цена, местоположение и удобства

За повече информация или огледи, моля свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.