Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 3 December 2025 Updated: 3 December 2025
Sale90,500 €1,190 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
76 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment402 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

AMR PROPERTY BG

Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен на 3-ти етаж в комплекс Nobel, Слънчев бряг. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

➤ Основни характеристики:
• Цена: 99 900 евро
• Площ: 75,52 м² (обща площ)
• Етаж: 3
• Разпределение: дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна, балкон
• Състояние: напълно обзаведен и оборудван
• Балкон с частична гледка към комплекса и района
-Разстояние от морето: около 300 м

➤ За комплекса:
Комплекс Nobel предлага спокойна среда и добре поддържани общи части, проектиран с мисъл за комфорт и удобство:
• Открит басейн
• Ресторант
• Паркинг
• Контролиран достъп и целогодишна поддръжка

➤ Локация:
Комплексът се намира в северната част на Слънчев бряг, в близост до ресторанти, магазини и спирки на градски транспорт. Центърът на курорта и Несебър са леснодостъпни с автомобил или автобус.

➤ Защо този имот:
• Просторни помещения
• Готов за нанасяне или отдаване под наем
• Отлично съотношение между цена, местоположение и удобства

За повече информация или огледи, моля свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 252 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby