Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Юни 2025 Обновено: 4 Март 2026
Продажба144 000 €1 920 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 6 000 €
  1. 150 000 €8 Юни 2025Първоначална цена
  2. 144 000 €▼ 6 000 € (4%) 4 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент на първа линия с морска панорама в суперцентъра на к.к. Слънчев бряг, комплекс Kaya Beach Cabana . Aпартаментът се намира на втори жилищен етаж и е с площ 75 кв.м. Комплексът се намира на главната крайбрежна алея, на 20м от централния плаж. Разпределение на апартамента: просторна дневна с кът за хранене и зона за отдих, отделена кухня, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, отделна тоалетна, тераса с прекрасна морска гледка. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. На разположение на собствениците и гостите са: рецепция, супермаркет, банка, паркинг, денонощна охрана, видеонаблюдение. Около комплекса има изключително добра инфраструктура плаж, супермаркети, магазини, банка, аптеки, ресторанти, кафенета, барове, автобусна спирка, медицински център. Акт 16. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8394

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 430 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района