+76% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 618 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
Sale144,000 €1,920 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
75 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment639 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 97% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 4% · 6,000 €
- 150,000 €
- 144,000 €▼ 6,000 € (4%)
Seller's description
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент на първа линия с морска панорама в суперцентъра на к.к. Слънчев бряг, комплекс Kaya Beach Cabana . Aпартаментът се намира на втори жилищен етаж и е с площ 75 кв.м. Комплексът се намира на главната крайбрежна алея, на 20м от централния плаж. Разпределение на апартамента: просторна дневна с кът за хранене и зона за отдих, отделена кухня, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, отделна тоалетна, тераса с прекрасна морска гледка. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. На разположение на собствениците и гостите са: рецепция, супермаркет, банка, паркинг, денонощна охрана, видеонаблюдение. Около комплекса има изключително добра инфраструктура плаж, супермаркети, магазини, банка, аптеки, ресторанти, кафенета, барове, автобусна спирка, медицински център. Акт 16. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8394
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 430 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−34% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 202% of the payment
~ 618 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−31% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
109,000 € 939 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−11% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
62,500 € 1,201 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs