Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба68 000 €906 €/м²
Очакван наем623 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 206% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 9.3% · 7 000 €
  1. 75 000 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 73 000 €▼ 2 000 € (2.7%) 8 Април 2026Намаление на цената
  3. 67 000 €▼ 6 000 € (8.2%) 4 Юни 2026Намаление на цената
  4. 71 000 €▲ 4 000 € (6%) 5 Юни 2026Повишение на цената
  5. 68 000 €▼ 3 000 € (4.2%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Търсите идеалното място за почивка? Този двустаен апартамент в затворен комплекс е точно за вас! Разположен на втори етаж, на 100 метра от плажа, той е напълно обзаведен и готов за нанасяне. Комплексът предлага закрит и външен басейн, ресторант и охрана, осигурявайки ви комфорт и безопасност. Представете си как се наслаждавате на слънчевите дни в собственото си убежище! Не пропускайте шанса да станете собственик на този прекрасен имот свържете се с нас сега!
Обадете се сега за оглед или повече информация:
📞 +359 897 056 596 (Viber/WhatsApp/Telegram)
ID: 19400

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • С паркинг
  • Саниран
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района