Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба79 000 €1 067 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.6% · 500 €

78 500 €20 Ноември 2025Първоначална цена
79 000 €▲ 500 € (0.6%) 2 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме на вашето внимание:

Двустаен апартамент в комплекс Анита, Слънчев бряг

Намира се на 3-ти етаж с площ от 74 кв.м.

На 400 м от плажа и на 400 м от центъра на града.

В района има поликлиника, аквапарк, автобусна спирка, магазини, кафенета, ресторанти и супермаркети - работещи целогодишно!

Комплексът е с ограничен достъп и разполага с открит басейн, паркинг, градина и асансьор.

Апартаментът се състои от входно антре, баня с тоалетна, спалня и хол с кухненски бокс.

Таксата поддръжка е 10 евро на квадратен метър годишно.

Перфектен за лично ползване или за отдаване под наем с годишна доходност от 5%.

!!!НЕ СЕ ИЗИСКВА КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!

За повече информация моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 264 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.