Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 9 April 2026 Updated: 28 July 2026
Sale79,900 €1,079 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
74 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2011

Yield analysis

Strong investment rating

9.1% / yr
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 170% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 5448.

Ниа Пропърти Груп продава двустаен апартамент в к.к. Слънчев Бряг.

Имотът се намира в добре поддържан затворен комплекс в кв. Чайка.

Разполага с кухненски бокси всекидневна, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.

Такса поддръжка от 8 евро м2 за година.

Жилището е подходящо за отдаване под наем за летния сезон или за лично ползване.

Анита е прекрасен комплекс от комфортни апартаменти, разположен в централната част на Слънчев бряг, на 500 м от морето и красивите оборудвани плажове, и на 3 минути пеша от Аквапарк „Action“. Всички необходими социални и курортни удобства са на пешеходно разстояние: магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, барове, аптеки, медицински център, клубове, дискотеки, автобусни спирки и др. Удобства на комплекса:
*озеленен терен
*плувен басейн с детска секция, зона за слънчеви бани и релакс
*рецепция и портиер
*ресторант, бар, зона за барбекю
*детска площадка
*паркинг, 24-часова охрана и видеонаблюдение

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby