Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба66 000 €891 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.2% / г.

Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 211% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14.4% · 10 100 €

70 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
59 900 €▼ 10 100 € (14.4%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен двустаен апартамент в к-с Сънсет Бийч 4 ( Sunset Beach 4 ), к.к. Слънчев бряг.

Жилището е с площ 74 кв.м и се намира на партерен етаж.

Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс, спалня, 2 бани с тоалетна и душ, тераса с гледка към басейна и озеленените площи.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Сънсет Бийч 4 ( Sunset Beach 4 ) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него и др.

Сградата има Акт. 16.
Сградата се поддържа.
Комплексът се намира в кв. Чайка, к.к. Слънчев бряг - в близост до централната част на курорта и е на много спокойно, но и комуникативно място.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, поликлиника, спирка на автобуса, ресторанти, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.