ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 7 Март 2026

Продажба75 000 €1 041 €/м²

Очакван наем623 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем623 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

459378 Предлагам за продажба двустаен апартамент на две нива в комплекс с контролиран достъп 'Гербер Резиденс 3', който се намира в спокойната част на Слънчев Бряг. Комплексът е на пешеходно разстояние до плаж, магазини, барове, ресторанти и други развлечения. Разполага с паркинг, басейн и детска площадка. Имота е разположен на шести последен етаж, с площ от 72 кв.м., и е с разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс, една спалня на ниво 1, стълбище към ниво 2, където е разположена открита спалня и слънчева тераса.

Таксата поддръжка на имота е в размер на 72 евро на месец, / 12 евро на кв.м./

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: североизток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.