+76% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 618 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo
Sale75,000 €1,041 €/m²
Expected rent618 € /mo
Area
72 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent618 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 186% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
459378 Предлагам за продажба двустаен апартамент на две нива в комплекс с контролиран достъп 'Гербер Резиденс 3', който се намира в спокойната част на Слънчев Бряг. Комплексът е на пешеходно разстояние до плаж, магазини, барове, ресторанти и други развлечения. Разполага с паркинг, басейн и детска площадка. Имота е разположен на шести последен етаж, с площ от 72 кв.м., и е с разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс, една спалня на ниво 1, стълбище към ниво 2, където е разположена открита спалня и слънчева тераса.
Таксата поддръжка на имота е в размер на 72 евро на месец, / 12 евро на кв.м./
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.
Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: североизток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Security
- With Transition
- With Parking
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−34% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 202% of the payment
~ 618 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+38% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
69,000 € 1,864 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−31% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
109,000 € 939 €/m²
Rent covers ~ 114% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−11% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
62,500 € 1,201 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 420 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs