Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба68 900 €956 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага за продажба обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс, разположен в една от най-предпочитаните части на к.к. Слънчев бряг, само на няколко минути пеша от Cacao Beach.

Жилището се намира на 3-ти етаж, предлага се напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне или отдаване под наем. От терасата се разкрива приятна гледка към басейна, а комплексът предлага спокойствие и отлични условия за почивка.

Разпределение:

✔ Просторна дневна с кухненски бокс

✔ Комфортна спалня

✔ Баня с вана, душ кабина и тоалетна

✔ Тераса с гледка към басейна

Предимства:

✅ Напълно обзаведен и готов за ползване

✅ Затворен комплекс с басейн

✅ Само на минути от Cacao Beach

✅ Отличен избор за лично ползване или ваканционен имот

✅ Подходящ за отдаване под наем чрез Airbnb, Booking и други платформи

✅ Такса поддръжка 9 /кв.м. годишно

Комплексът се намира в комуникативен район, в близост до плажа, супермаркети, ресторанти, магазини, автобусни спирки и всички удобства, необходими за комфортен престой или целогодишно ползване.

Ако търсите готов за ползване апартамент в близост до морето с отличен инвестиционен потенциал, този имот е чудесен избор.

Код на офертата: 396554

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.