Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба68 899 €970 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.8% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.1% · 6 100 €

74 999 €30 Юли 2026Първоначална цена
68 899 €▼ 6 100 € (8.1%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 4019.
ТОП ЛОКАЦИЯ НА МЕТРИ ОТ КАКАО БИЙЧ ! НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН ! ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ !

Лайт Хоум Имоти имаме удоволствието да Ви представим за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент в един от най-предпочитаните комплекси на курорта Слъчев Бряг - комплекс Палацо .

Основни характеристики:

Площ- 71.35 кв.м. ( чиста застроена площ 57 кв.м.)

Разпределение- Голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса с гледка към басейна на комплекса .

Етажност- 4ти от 5

Изложение- Изток

Сградата е от 2006 година с отлично подържани общи части и басейн с годишна такса за комплекса от 1000 евро без ДДС.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и ел уреди. Чудесна възможност да се ползва веднага !

Имотът се намира на 200 метра от плажа "Какао БИЙЧ" , отлична локация , както за лично ползване , така и за отдаване под наем с голяма възвращаемост и печалба.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 4019

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.