Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale68,899 €970 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
71 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Strong investment rating

10.5% / yr
Monthly payment306 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 197% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.1% · 6,100 €
  1. 74,999 €30 July 2026Първоначална цена
  2. 68,899 €▼ 6,100 € (8.1%) 3 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 4019.
ТОП ЛОКАЦИЯ НА МЕТРИ ОТ КАКАО БИЙЧ ! НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН ! ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ !

Лайт Хоум Имоти имаме удоволствието да Ви представим за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент в един от най-предпочитаните комплекси на курорта Слъчев Бряг - комплекс Палацо .

Основни характеристики:

Площ- 71.35 кв.м. ( чиста застроена площ 57 кв.м.)

Разпределение- Голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса с гледка към басейна на комплекса .

Етажност- 4ти от 5

Изложение- Изток

Сградата е от 2006 година с отлично подържани общи части и басейн с годишна такса за комплекса от 1000 евро без ДДС.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и ел уреди. Чудесна възможност да се ползва веднага !

Имотът се намира на 200 метра от плажа "Какао БИЙЧ" , отлична локация , както за лично ползване , така и за отдаване под наем с голяма възвращаемост и печалба.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 4019

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Gated Community
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby