Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба71 000 €1 000 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

452610 Продавам двустаен апартамент в комплекс Посейдон в к.к. Слънчев бряг. Комплексът се намира в подножието на планината, в северната част на курорта, в която има само хотели от висока категория, на 3 минути пеша от плажа.

Имотът се продава във вида показан на снимките.

Има такса поддръжка 83,33 евро на месец /1000 евро на година/. Акт.16

Оставам на разположение за организиране на огледи.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.