Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026

Продажба75 000 €1 071 €/м²

Очакван наем618 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌅 Двустаен апартамент за продажба в престижния комплекс Сън Вилидж, разположен в сърцето на к.к. Слънчев бряг, Бургас. Този уютен и светъл апартамент е перфектният избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

🏢 Характеристики на имота:

• Цена: 75,000

• Обща площ: 70 кв.м.

• Разположение: За по-голямо удобство, апартаментът е разположен на четвъртия от шест етажа с източно изложение.

• Структура на имота:

• 🛋️ Светла всекидневна с кухненски бокс

• 🛌 Една спалня

• 🚿 Една баня с тоалетна

• 🌅 Един просторен балкон с гледка към басейна и зелените площи на комплекса

• Удобства:

• 🚪 Апартаментът е преходен и се предлага напълно обзаведен

• 🏗️ Работещ асансьор в сградата

• Състояние: Готов за нанасяне или отдаване под наем

📍 Локация:

• На няколко минути пеша от прекрасната плажна ивица

• 🎢 Близо до аквапарк, автобусни спирки, магазини и разнообразни заведения за хранене и забавления

• 🍽️ На 3 минути пеша от известния ресторант Джани

• В близост до центъра на к.к. Слънчев бряг Изток, осигурявайки лесен достъп до всички основни удобства

🌳 Удобства в комплекса:

• Голям басейн с детска част

• 🏝️ Озеленена градина и бар през летния сезон

• 👮‍♂️ Целогодишна охрана и поддръжка

• ✅ Наличен Акт 16 и отделни партиди за ток и вода

• 💶 Годишна такса поддръжка: 500 евро

Този имот предлага комфорт и уют в сърцето на най-популярния курортен комплекс в България. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед! 📞

Код на обява 371032

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.